18.06.2017

   Останніми днями в Недригайлові, Коровинцях та Тернах працівники місцевого районного РЕМу намагалися відключити від енергопостачання багатоквартирні будинки, що, природно, викликає значне обурення їх мешканців.
   Вони також обурені і бездіяльністю місцевої влади в даному питанні.
   Так на офіційному сайті ПАТ "Сумиобленеого" серед 14 будинків Сумської області, які будуть першочергово знеструмлені, під №8 у переліку значиться будинок в Недригайлові по вул. Сумській, 10.
Кілька днів тому енергетики виїжджали на відключення 10 багатоквартирних будинків у Тернах та 2-х двоповерхівок у Коровинцях. Наміри електриків були серйозні, у них є відповідний лист і наказ на відключення зазначених будинків від енергопостачання. Але люди стали на захист своїх підстанцій та електромереж і не дали відімкнути електрику.
   Поки що протистояння у вигляді війни нервів та словесних перепалок закінчилося нетривким перемир'ям до 1 серпня. А як буде насправді - важко прогнозувати. 
   Енергетики заявляють, що їх організація вже вичерпала свої повноваження щодо забезпечення електропостачання безгоспних багатоповерхівок.
Вони говорять що ці багатоквартирні житлові будинки не перебувають на балансі жодної обслуговуючої організації (так звані "безгоспні будинки"), що є порушенням чинного законодавства. Відповідно, у більшості випадків стан внутрішньобудинкових мереж багатоквартирних житлових будинків є аварійним, що може призвести до ураження струмом жителів цих будинків, їх травмування і навіть смертельних випадків.
ПАТ "Сумиобленерго" неодноразово повідомляло установи, до повноважень яких відноситься контроль за технічним станом і безпечною експлуатацією електроустановок споживачів (Сумську обласну інспекцію Держенергонагляду та управління Держпраці у Сумській області) щодо необхідності забезпечення можливості їх подальшої експлуатації. На жаль, посилаючись на відсутність доручення на виконання заходів по обстеженню електроустановок безгоспних будинків від органів вищого рівня, дані установи не допомогли вирішити проблемне питання.
   Усвідомлюючи неминучі соціальні наслідки відключення житлових будинків, у порядку виключення, ПАТ "Сумиобленерго" взяло на себе відповідальність та прийняло рішення не припиняти постачання електричної енергії на такі будинки до закінчення опалювального періоду. При цьому, листи, направлені нами до органів місцевого самоврядування, на території яких знаходяться безгоспне житло, про необхідність термінового вирішення питання його подальшої експлуатації залишились без відповіді і не викликали жодних практичних зрушень по приведенню ситуації у відповідність до вимог нормативних документів.
   Таким чином, ПАТ "Сумиобленерго" вичерпало свої повноваження щодо забезпечення можливості постачання електричної енергії на ці будинки у відповідності до вимог чинного законодавства і, з метою запобігання виникнення аварійних ситуацій та випадків ураження населення електричним струмом, починаючи з 10.05.17 вимушене розпочати роботу по припиненню постачання електричної енергії на безгоспні багатоповерхові будинки, - говориться на їх офіційному сайті.
   А поки відключення відтерміноване на півтора місяця, вихід із ситуації, що склалася один: мешканцям будинків слід створювати ОСББ - об'єднання співвлаасників багатоквартирного будинку - юридичну особу для спільного користування, утримання та управління своїм будинком та прибудинковою територією, а також для юридичного оформлення їхніх майнових прав на будинок та прибудинкову територію. Однак про ОСББ говорять роками, але створювати їх не хочуть, бо це пов'язано з грошовими витратами на створення та реєстрацію об'єднання, на зарплату голові та бухгалтеру. У містах такі функції виконують ЖЕК (житлово-експлуатаційні контори), яким щомісяця пропорційно квадратурі квартири платять жильці - за утримання прибудинкової території, ліфти, обслуговування прибудинкових електромереж і т. д. При ЖЕКах є відповідні посадові особи, електрики, робітники.
   А у нас виходить, що у 1990-х роках за копійки приватизували державне та комунальне житло, а утримувати будинки та прибудинкові територію ніхто не хоче за власні кошти. Але так далі бути не може.
Є ще варіанти віддати ці будинки на баланс органів місцевого самоврядування, тобто у комунальну власність. Але цього приватні власники теж не схочуть. Ще варіант - знайти управляючу компанію (на кшталт ЖЕКа), але і їй треба платити гроші.